Comment calculer son budget travaux ?

À un moment ou un autre, les bâtiments perdent de leur étanchéité et certains composants s’usent. Vous devriez effectuer quelques travaux pour garder votre maison conviviale, confortable et chaleureuse. Ces travaux sont le plus souvent assez onéreux. Avant de vous lancer, il est bon de prévoir un budget. Cette estimation varie selon le type de travaux, la superficie, la qualité des matériaux et parfois de la localisation.

Un budget travaux variable

Pour estimer le coût des travaux de manière générale, il faut commencer par définir les difficultés que présentera le chantier. La transformation d’une véranda en chambre n’implique pas les mêmes enjeux que la pose d’une isolation thermique intérieure.

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En cas de rénovation intermédiaire ou plutôt légère, il faut prévoir entre 200 € et 600 € par m². Il peut s’agir d’une simple rénovation d’une pièce existante. Lorsque vous voulez rénover complètement une maison, le prix par m² variera généralement entre 1 000 € et 1 300 € (hors taxe). Ce montant peut vraiment augmenter selon certaines spécificités du chantier, la localisation ou la proximité du prestataire.

Le budget pour des travaux spécifiques

En fonction du type de travaux que vous voulez réaliser, il peut y avoir un budget spécifique.

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L’eau et l’électricité

Si vous demandez à un prestataire de vérifier toute votre installation électrique et de faire les réparations, il faut prévoir entre 80 € et 120 € pour chaque m². Plus votre installation est vieille, plus la chance de découvrir des équipements en fin de vie est probable. La facture sera donc plus salée.

En ce qui concerne la tuyauterie, il faut prévoir bien plus que 120 €. Pour des travaux qui incluent toute la maison (salle de bain, cuisine, toilettes, etc.), le budget moyen serait de 750 €/m². Ainsi, pour une simple rénovation de la robinetterie dans un appartement de 50 m², il faut près de 37 500 €.

La rénovation énergétique

Les travaux de rénovation énergétique sont ceux qui sont plus effectués récemment. Le gouvernement, de même que les ménages y tachent une attention particulière. Ici également, le coût n’est pas fixe, mais fonctionne de plusieurs paramètres.

Par exemple, il faudrait entre 3 000 € et 20 000 € pour mettre en place une nouvelle chaudière plus performante et qui répond aux normes. Vous déboursez par contre entre 5 500 € et 26 000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur. En ce qui concerne l’isolation thermique, le prix varie selon le type de surface. Lorsqu’il est question d’une toiture, on pourrait payer entre 15 € et 60 € pour chaque m². Pour les murs, on peut prévoir près de 12 000 €.

Autres travaux

Quand on rénove une maison, on pense généralement à la décoration et aux finitions. Une décoration légère peut vous coûter entre 20 €/m² et 200 €/m². Si vous voulez juste changer la peinture, prévoyez au plus 50 €/m². La rénovation d’une façade vaut en moyenne 80 €/m² et le remplacement d’une baie vitrée est estimé à 1 000 €.

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